蘆洲電梯三房  蘆洲買屋 / 蘆洲買房 - 屋況佳商圈電梯三房蘆洲房屋出售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬
參考單價：56.65 萬/坪
地址：新北市蘆洲區長安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：35.09 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：230 元/月
管理描述：一年2750元
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求居住品質與空間實用性的購屋者來說，是值得考慮的選擇。

主要理由如下：

性價比高：在蘆洲地區擁有電梯、三房兩廳的格局，且總價低於 2000 萬，對於剛置產或改善型購屋者來說，門檻相對較低。
居住負擔小：極低的月管理費顯示社區維護成本可控，適合長期自住。
實用性強：前後陽台與單純的戶數結構，提供了良好的居住舒適度。

建議您購買前需特別注意無車位的問題，評估是否有替代的停車解決方案，並確認房屋實際管線狀況，以確保未來長期居住不會面臨過高的維護風險。若您主要目的是自住而非短期投資，此屋具備相當的居住價值。

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